Двокімнатна квартира в Harmony Suites 3, Сонячний Берег ID: 101339
Огляд
- Оновлено:
- 14 червня 2026 року
- 101339 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Доглянуті апартаменти з однією спальнею в Сонячному Березі
Продається простора однокімнатна квартира в комплексі Harmony Suites 3 на Сонячному Березі. Ця пропозиція ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для проживання біля моря або для оренди. Квартира розташована в затишному районі курорту, поєднуючи зручність міської інфраструктури та близькість до пляжу.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі та має загальну площу 50 квадратних метрів. Планування включає передпокій, санвузол із душовою кабіною, вітальню з кухнею, спальню та терасу з видом на схід. Житлова площа підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Апартамент повністю мебльований та оснащений побутовою технікою, що дозволяє відразу заселитися або почати здавати в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 50 кв.м
- Поверх: 3
- Балкон/тераса: є, з видом на схід
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 3 — це комфортний і безпечний комплекс у Сонячному Березі. Територія доглянута, з ландшафтним дизайном, що створює затишну атмосферу. На території розташовані два басейни, джакузі, дитячі майданчики, SPA-центр і спортзал. Для зручності мешканців передбачені пішохідні алеї, альтанки та ресторан. Безпека забезпечується цілодобовою охороною.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у зручному районі Сонячного Берега, лише за 700 метрів від моря. Поруч — ресторани, магазини та супермаркет Lidl. За 200 метрів починається центральна курортна зона з розвагами. Пляжна смуга протяжністю 4 км знаходиться в пішій доступності. Транспортна магістраль поруч забезпечує швидкий доступ до Бургаса та Варни.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Harmony Suites 3 чудово підходить для інвестицій. Високий попит на оренду нерухомості біля моря гарантує стабільний дохід. Квартира має високу ліквідність, що робить її привабливою як для особистого користування, так і для комерційних інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
