Обзор
- Обновлено на:
- 12 мая, 2026
- 95609 ID
-
- 2 Комнат
- 53 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Golden Day 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Golden Day 2, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду или последующего перепродажи после ремонта. Квартира находится в удобном месте комплекса, что обеспечивает комфорт и приватность.
Описание квартиры
Квартира расположена на четвертом этаже здания, что обеспечивает хорошее естественное освещение и уединённость от шума улицы. Общая площадь составляет 53 квадратных метра, что является оптимальным вариантом для жизни или аренды. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, два санузла и просторную террасу. Квартира находится на стадии базового ремонта, что даёт возможность оформить интерьер по своему вкусу и увеличить стоимость объекта после обновления.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 53 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 4 € / м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Golden Day 2 представляет собой жилой объект, предназначенный для круглогодичного проживания. Он отличается продуманной инфраструктурой и удобствами, которые обеспечивают комфорт жильцам. Расходы на содержание комплекса остаются низкими благодаря оптимальной таксе поддержки, что делает покупку квартиры в Golden Day 2 выгодной с финансовой точки зрения. В комплексе предусмотрены охраняемая территория, парковочные места и зоны для отдыха, что повышает качество жизни и привлекательность для арендаторов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса Golden Day 2 позволяет быстро добраться до моря, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе есть магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные развязки, обеспечивающие удобство передвижения. Солнечный Берег славится стабильным спросом на аренду недвижимости, что выгодно для владельцев квартир, планирующих сдавать жильё туристам или постоянным арендаторам.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Golden Day 2 отлично подходит для инвестиций благодаря своему расположению и формату. Низкая такса поддержки и возможность сделать ремонт под себя позволяют увеличить рыночную стоимость объекта. Благодаря стабильному спросу на аренду в Солнечном Береге, покупка квартиры у моря в этом комплексе является выгодным вложением с высоким потенциалом доходности. Такой объект недвижимости в Болгарии можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что обеспечивает гибкость и ликвидность инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
