Огляд
- Оновлено:
- Травень 12, 2026
- 95609 ID
-
- 2 Кімнат
- 53 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Golden Day 2
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Golden Day 2, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій з метою здачі в оренду або подальшого перепродажу після ремонту. Квартира розташована в зручному місці комплексу, що забезпечує комфорт і приватність.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі будівлі, що забезпечує хороше природне освітлення і відокремленість від шуму вулиці. Загальна площа становить 53 квадратних метри, що є оптимальним варіантом для життя або оренди. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, два санвузли і простору терасу. Квартира перебуває на стадії базового ремонту, що дає можливість оформити інтер'єр на свій смак і збільшити вартість об'єкта після оновлення.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 53 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: 4 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Golden Day 2 являє собою житловий об'єкт, призначений для цілорічного проживання. Він відрізняється продуманою інфраструктурою і зручностями, які забезпечують комфорт мешканцям. Витрати на утримання комплексу залишаються низькими завдяки оптимальній таксі підтримки, що робить купівлю квартири в Golden Day 2 вигідною з фінансової точки зору. У комплексі передбачені територія, що охороняється, паркувальні місця і зони для відпочинку, що підвищує якість життя і привабливість для орендарів.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Розташування комплексу Golden Day 2 дозволяє швидко дістатися до моря, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі є магазини, кафе, медичні установи і транспортні розв'язки, що забезпечують зручність пересування. Сонячний Берег славиться стабільним попитом на оренду нерухомості, що вигідно для власників квартир, які планують здавати житло туристам або постійним орендарям.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Golden Day 2 чудово підходить для інвестицій завдяки своєму розташуванню і формату. Низька такса підтримки і можливість зробити ремонт під себе дозволяють збільшити ринкову вартість об'єкта. Завдяки стабільному попиту на оренду в Сонячному Березі, купівля квартири біля моря в цьому комплексі є вигідним вкладенням із високим потенціалом прибутковості. Такий об'єкт нерухомості в Болгарії можна використовувати як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, що забезпечує гнучкість і ліквідність інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
