от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79896 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Favorit
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Favorit, расположенном на популярном курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет удобное жильё у моря как для жизни, так и для аренды. Компактная и функциональная планировка делает квартиру привлекательной для комфортного проживания и выгодного инвестирования.
Описание квартиры
Квартира находится на четвёртом этаже комплекса Favorit и имеет общую площадь 65 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобство и приватность. Такой формат квартиры в Солнечном Береге подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря своей универсальности и комфортному метражу. Жилое пространство позволяет разместить всю необходимую мебель без ущерба для свободного пространства.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 65 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: 8 € за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Favorit — это обжитой жилой комплекс с налаженной инфраструктурой и низкими эксплуатационными расходами. Такса поддержки составляет всего 8 евро за квадратный метр в год, что является выгодным показателем для недвижимости в Болгарии на курорте Солнечный берег. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая ухоженные общие зоны, охрану и круглосуточное обслуживание. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры в Favorit привлекательной как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых востребованных и стабильных курортов Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние от комплекса Favorit до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита транспортная сеть, магазины, кафе и развлекательные заведения, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей и гостей курорта. Солнечный берег пользуется постоянным спросом как среди туристов, так и среди покупателей недвижимости, что подтверждает инвестиционную привлекательность района.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Favorit на курорте Солнечный берег представляет собой выгодный объект для инвестиций. Благодаря удачному расположению и классической планировке, она отлично подходит для сдачи в аренду круглый год. Спрос на квартиры для аренды в Солнечном Береге стабильно высокий, что обеспечивает хорошую доходность и быструю ликвидность недвижимости. Такой формат квартиры для жизни или аренды станет надежным вложением с перспективой роста стоимости и стабильного дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
