від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79896 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Favorit
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Favorit, расположенном на популярном курорте Солнечный берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет удобное жильё у моря как для жизни, так и для аренды. Компактная и функциональная планировка делает квартиру привлекательной для комфортного проживания и выгодного инвестирования.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже комплекса Favorit и имеет общую площадь 65 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобство и приватность. Такой формат квартиры в Солнечном Береге подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря своей универсальности и комфортному метражу. Жилое пространство позволяет разместить всю необходимую мебель без ущерба для свободного пространства.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Favorit — это обжитой жилой комплекс с налаженной инфраструктурой и низкими эксплуатационными расходами. Такса поддержки составляет всего 8 евро за квадратный метр в год, что является выгодным показателем для недвижимости в Болгарии на курорте Солнечный берег. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая ухоженные общие зоны, охрану и круглосуточное обслуживание. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры в Favorit привлекательной как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых востребованных и стабильных курортов Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние от комплекса Favorit до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита транспортная сеть, магазины, кафе и развлекательные заведения, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей и гостей курорта. Солнечный берег пользуется постоянным спросом как среди туристов, так и среди покупателей недвижимости, что подтверждает инвестиционную привлекательность района.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Favorit на курорте Солнечный берег представляет собой выгодный объект для инвестиций. Благодаря удачному расположению и классической планировке, она отлично подходит для сдачи в аренду круглый год. Спрос на квартиры для аренды в Солнечном Береге стабильно высокий, что обеспечивает хорошую доходность и быструю ликвидность недвижимости. Такой формат квартиры для жизни или аренды станет надежным вложением с перспективой роста стоимости и стабильного дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
