Огляд
- Оновлено:
- Травень 21, 2026
- 97492 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Elite 4
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в популярном комплексе Elite 4 на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу и инфраструктуре.
Опис квартири
Квартира находится на четвертом этаже, что гарантирует естественное освещение и тишину. Общая площадь составляет 67 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на окрестности.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 4 з 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: 8 євро за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Elite 4 отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. На территории есть открытый бассейн для жильцов. Низкие расходы на содержание делают это предложение особенно привлекательным.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, кафе и развлекательные заведения, что обеспечивает высокий уровень ликвидности недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Elite 4 — отличный вариант для инвестиций. Удачное расположение и инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду, что гарантирует стабильный доход. Это надежное вложение с перспективой роста стоимости недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
