от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 28 марта, 2026
- 87999 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Acapulco
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Acapulco, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к магазинам, кафе, транспортным узлам и всей необходимой инфраструктуре для комфортного проживания и отдыха.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже пятиэтажного здания с лифтом, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов. Общая площадь составляет 47 квадратных метров, что делает этот вариант компактным, но функциональным. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Расположение квартиры на южной стороне обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в течение всего года. Такой формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 47 м²
- Этаж: 2 из 5
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Acapulco представляет собой спокойный жилой объект с развитой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха: ухоженная территория, круглосуточная охрана, парковочные места, а также зоны для отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает его выгодным вариантом для покупки недвижимости в Болгарии. В комплексе имеется лифт, что повышает удобство для жильцов и гостей.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом круглый год. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Такая локация обеспечивает высокий спрос на недвижимость в Болгарии, особенно на квартиры в Солнечном Береге, что делает покупку квартиры у моря привлекательным вложением.
Инвестиционный потенциал
Данная квартира в комплексе Acapulco отлично подходит для инвестиций благодаря своей ликвидности и востребованности на рынке аренды. Формат квартиры удобен как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и долгосрочным арендаторам. Солнечный Берег стабильно привлекает туристов и покупателей, что обеспечивает высокий уровень спроса на недвижимость в Болгарии. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — надежный способ вложить средства с перспективой получения дохода от аренды и возможностью комфортного проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
