от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 85021 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Sorrento Sole Mare
Продаётся современная двухкомнатная квартира в комплексе Sorrento Sole Mare, расположенном в престижном районе курорта Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря в спокойной и живописной местности с видом на побережье.
Описание квартиры
Квартира находится на 4 этаже комплекса и занимает площадь 68 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу с видом на море. Гостиная объединяет кухню и обеденную зону, создавая комфортное пространство для отдыха и приёма гостей. Большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают панорамные виды на море и окружающие пейзажи. Отдельная спальня гарантирует приватность и удобство для проживания. Терраса позволяет наслаждаться свежим воздухом и морским видом в любое время дня.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 68 м²
- Этаж: 4
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к проживанию
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Sorrento Sole Mare представляет собой современный жилой проект с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории комплекса предусмотрены бассейн, зоны отдыха, озеленённые участки, контролируемый доступ, лифт и парковочные места для жителей. Такие условия обеспечивают комфорт и безопасность для владельцев недвижимости.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых престижных курортов на болгарском побережье Черного моря. Комплекс Sorrento Sole Mare расположен в спокойной, возвышенной части города, у подножия гор Стара Планина. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В окрестностях находятся пляжи, рестораны, магазины и прогулочные зоны.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Sorrento Sole Mare подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии у моря обеспечивает стабильный поток арендаторов, особенно в летний сезон. Покупка квартиры у моря в этом комплексе является выгодным вложением с перспективой получения дохода от аренды и возможностью комфортного проживания в престижном районе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
