от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80859 ID
-
- 2 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде, Fort Noks
Продается просторная двухкомнатная квартира в Равде, в востребованном жилом комплексе Fort Noks. Этот объект идеально подходит как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной аренды. Квартира сочетает удобную планировку и практичное расположение, что делает её привлекательной для семей и инвесторов.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 80 м² находится на первом высоком этаже комплекса Fort Noks. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к территории и бассейну без необходимости пользоваться лифтами или лестницами, что особенно важно для семей с детьми и арендаторов. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Рациональное использование площади создает комфортное жилое пространство, подходящее для постоянного проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 80 м²
- Этаж: первый высокий этаж
- Такса поддержки: согласно правилам комплекса
- Статус здания: Акт 16 (завершённое строительство)
Комплекс и инфраструктура
Fort Noks в Равде представляет собой закрытую и ухоженную территорию с развитой инфраструктурой. Здесь есть бассейны, зоны отдыха и удобные общественные пространства, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Комплекс управляется профессиональной командой, что гарантирует порядок и безопасность. Расходы на содержание комплекса прозрачны и соответствуют уровню предоставляемых услуг.
Локация и преимущества района
Равда — это небольшой курортный городок на побережье Черного моря, который отличается тишиной и уютом. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи с соседними городами и курортами.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Fort Noks подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат двухкомнатной квартиры площадью 80 м² востребован у арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Прямой выход к бассейну повышает привлекательность объекта и ускоряет процесс сдачи в аренду. Покупка квартиры у моря в Равде — это разумное вложение с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
