Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 42534 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже стильную квартиру с одной спальней (1+1) и видом на море, расположенную в современном комплексе Victorio в курортном городе Святой Влас. Жильё находится всего в 100 метрах от пляжа, что делает его идеальным вариантом для отдыха или постоянного проживания у моря.
⸻
Простор и комфорт у моря – Victorio, Святой Влас
Апартамент площадью 57 м² расположен на 3 этаже здания, оснащённого лифтом. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и балкон с видом на море. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению.
⸻
Современный комплекс и удобства – Victorio, Святой Влас
Victorio — это закрытый жилой комплекс с ухоженной территорией, предлагающий полный набор удобств:
• открытый бассейн для взрослых и детей,
• паркинг,
• охрана и обслуживание,
• развитая инфраструктура вокруг — магазины, кафе, рестораны, остановка общественного транспорта.
Комплекс имеет Акт 16 и подключён к бытовому тарифу электроэнергии, что позволяет проживать здесь круглый год.
⸻
Отличные условия покупки – Victorio, Святой Влас
• Площадь: 57 м²
• Этаж: 3 (с лифтом)
• Такса обслуживания: 450 €/год
• Цена: 92 000 €
⸻
Victorio, Святой Влас — это идеальное сочетание локации, комфорта и морской атмосферы. Квартира подойдёт для личного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду с хорошей доходностью.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
