от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 апреля, 2026
- 88749 ID
-
- 2 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Macon
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном комплексе Macon, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и привлекательный вид.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже комплекса Macon, общая площадь 72 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с прямым видом на море. Тёплый пол по всей квартире обеспечивает комфорт в любое время года.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 72 м²
- Этаж: 2
- Терраса с прямым видом на море
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Macon предлагает ухоженные территории, зоны отдыха и охрану, обеспечивая комфорт и безопасность жильцов. Расходы на содержание находятся на стандартном уровне для подобной недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и транспортные связи. Чистый воздух и живописные виды делают этот район востребованным для проживания и инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Macon обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря прямому виду на море и комфортным условиям проживания. Ликвидность недвижимости в этом районе стабильно высокая, что делает покупку выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
