Двухкомнатная квартира с видом на море и бассейн в комплексе Fort Noks Panorama, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 22 сентября, 2025
- 39420 ID
-
- 2 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продается просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Fort Noks Panorama, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект выгодно выделяется не только большой площадью и удобной планировкой, но и прекрасным видом на море и бассейн.
Квартира находится на 4 этаже, её площадь составляет 73 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон, с которого открывается живописный вид на территорию комплекса с бассейном и бескрайнее море. Такой формат идеально подходит для отдыха, постоянного проживания и инвестиций.
Стоимость квартиры — 97 500 €, что является привлекательным предложением для недвижимости такого уровня в Святом Власе.
Комплекс Fort Noks Panorama предлагает своим жильцам и гостям широкий спектр удобств: бассейны, рестораны, магазины, спортивные и детские площадки, парковку и круглогодичную охрану. Ухоженная территория и развитая инфраструктура делают проживание комфортным и безопасным.
Годовая такса обслуживания составляет 14 € за м², что для квартиры площадью 73 м² является разумным показателем, учитывая богатую инфраструктуру и высокий уровень сервиса.
Преимущества предложения:
• просторная двухкомнатная квартира площадью 73 м²;
• цена 97 500 €;
• удобный 4 этаж;
• вид на море и бассейн;
• ухоженный комплекс с бассейнами, магазинами, ресторанами и охраной;
• такса обслуживания 14 € за м² в год;
• престижное расположение в Святом Власе, рядом с морем и инфраструктурой.
Эта квартира в Fort Noks Panorama — отличный выбор для тех, кто мечтает о жилье у моря с живописными видами, комфортными условиями и высоким инвестиционным потенциалом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
