от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 апреля, 2026
- 91046 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Elite 1
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Elite 1, расположенном в престижном районе Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры с высоким потенциалом для сдачи в аренду или постоянного проживания.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание. Общая площадь составляет 63 квадратных метра, что является оптимальным размером для двухкомнатного жилья. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 63 м²
- Этаж: 3
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 500 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Elite 1 — спокойный жилой объект с хорошо организованной инфраструктурой. Расходы на содержание фиксированы и доступны, что обеспечивает комфортное управление недвижимостью. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая охрану и ухоженную территорию.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии с развитой инфраструктурой. Комплекс Elite 1 расположен в пешей доступности от моря, магазинов и ресторанов, что делает покупку квартиры особенно привлекательной для тех, кто ценит комфорт и доступность сервисов.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Elite 1 является выгодным вложением благодаря стабильному спросу на аренду жилья у моря. Этот объект отлично подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, обеспечивая постоянный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
