от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 88929 ID
-
- 2 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Описание квартиры
Просторная двухкомнатная квартира в комплексе «Crown Fort», расположенная в живописной и спокойной зоне Святого Власа, всего в нескольких шагах от моря.
Основные характеристики
- Этаж: 2
- Площадь: 73,52 м²
- Комнаты: гостиная, спальня, ванная комната, балкон
Преимущества
Квартира после реновации, готова к проживанию без дополнительных вложений. Вид на бассейн делает её привлекательной как для проживания, так и для аренды.
Инфраструктура комплекса
- Несколько бассейнов
- Озелененная территория
- Рестораны и магазины
- Детские и спортивные площадки
- Охрана
Локация
Святой Влас — одна из самых ликвидных локаций Болгарии, известная своим чистым воздухом и высоким уровнем недвижимости.
Подходит для
- Проживания
- Отдыха
- Сдачи в аренду
- Инвестиций
Цена
78 000 €
Отличный вариант с большим метражом и готовностью к проживанию — идеальный баланс цены и качества.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
