від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 88929 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Crown Fort
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Crown Fort, расположенном в живописной и спокойной части Святого Власа. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Удобное расположение рядом с морем и развитая инфраструктура делают квартиру особенно привлекательной.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже с лифтом. Общая площадь составляет 73,52 м². Внутри вы найдете просторную гостиную, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с видом на бассейн. Недавняя реновация позволяет сразу заселяться без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 73,52 м²
- Поверх: 2
- Балкон із видом на басейн
- Такса поддержки: ежегодная (сумма уточняется)
- Статус здания: построено с Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Crown Fort — это жилой курорт с развитой инфраструктурой. На территории находятся несколько бассейнов, рестораны, магазины и спортивные площадки. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жителей.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт на побережье Болгарии. Чистый воздух и близость к природе делают этот район привлекательным. Всего в нескольких минутах пешком до моря, а рядом находятся магазины и кафе.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Crown Fort — выгодный вариант для инвестиций. Высокий спрос на аренду недвижимости у моря делает этот объект привлекательным как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Удачное расположение и планировка повышают ликвидность квартиры.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
