Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Sunset Beach 4 ID: 98573
Обзор
- Обновлено на:
- 28 мая, 2026
- 98573 ID
-
- 2 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunset Beach 4
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Sunset Beach 4, расположенном на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для постоянного проживания, отдыха или аренды. Удобное расположение рядом с супермаркетом ММ обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже с общей площадью 73,99 м². Просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса с видом на бассейн делают это жилье комфортным для семьи или арендаторов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 73,99 м²
- Этаж: первый (партер)
- Балкон / терраса: есть, с видом на бассейн
- Такса поддержки: бытовой ток
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Sunset Beach 4 — ухоженная жилая зона с бассейном и комфортной территорией. Спокойная атмосфера делает его привлекательным для жизни и отдыха. Низкие расходы на содержание выгодны для владельцев.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Sunset Beach 4 находится в нескольких шагах от супермаркета ММ и других магазинов, кафе и ресторанов. Пляж в пешей доступности. Хорошее транспортное сообщение облегчает перемещение по курорту и окрестностям.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sunset Beach 4 — выгодное вложение для аренды и ликвидности. Удобное расположение и качественная инфраструктура делают объект привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
