Огляд
- Оновлено:
- Травень 28, 2026
- 98573 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunset Beach 4
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Sunset Beach 4, расположенном на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для постоянного проживания, отдыха или аренды. Удобное расположение рядом с супермаркетом ММ обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре.
Опис квартири
Квартира на первом этаже с общей площадью 73,99 м². Просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса с видом на бассейн делают это жилье комфортным для семьи или арендаторов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 73,99 м²
- Поверх: перший (партер)
- Балкон / тераса: є, з видом на басейн
- Такса поддержки: бытовой ток
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunset Beach 4 — ухоженная жилая зона с бассейном и комфортной территорией. Спокойная атмосфера делает его привлекательным для жизни и отдыха. Низкие расходы на содержание выгодны для владельцев.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Sunset Beach 4 находится в нескольких шагах от супермаркета ММ и других магазинов, кафе и ресторанов. Пляж в пешей доступности. Хорошее транспортное сообщение облегчает перемещение по курорту и окрестностям.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunset Beach 4 — выгодное вложение для аренды и ликвидности. Удобное расположение и качественная инфраструктура делают объект привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
