Огляд
- Оновлено:
- Червень 2, 2026
- 98573 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunset Beach 4
Продається затишна двокімнатна квартира в комплексі Sunset Beach 4, розташованому на курорті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для постійного проживання, відпочинку або оренди. Зручне розташування поруч із супермаркетом ММ забезпечує легкий доступ до інфраструктури.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі із загальною площею 73,99 м². Простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і тераса з видом на басейн роблять це житло комфортним для сім'ї або орендарів.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 73,99 м²
- Поверх: перший (партер)
- Балкон / тераса: є, з видом на басейн
- Такса підтримки: побутовий струм
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunset Beach 4 - доглянута житлова зона з басейном і комфортною територією. Спокійна атмосфера робить його привабливим для життя та відпочинку. Низькі витрати на утримання вигідні для власників.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Sunset Beach 4 розташований за кілька кроків від супермаркету ММ та інших магазинів, кафе і ресторанів. Пляж у пішій доступності. Гарне транспортне сполучення полегшує переміщення курортом і околицями.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sunset Beach 4 - вигідне вкладення для оренди та ліквідності. Зручне розташування і якісна інфраструктура роблять об'єкт привабливим для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
