Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Fort Noks Marina, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 22 сентября, 2025
- 39360 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Fort Noks Marina, одном из популярных комплексов в городе Святой Влас. Это предложение выгодно сочетает комфортную планировку, удобное расположение и развитую инфраструктуру.
Квартира находится на 3 этаже и имеет площадь 68 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Из окон открывается приятный вид на бассейн, что создает атмосферу уюта и курортного отдыха. Такой формат жилья удобен как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Стоимость квартиры составляет 91 500 €, что делает её привлекательным предложением для недвижимости в престижном районе Святого Власа.
Комплекс Fort Noks Marina предлагает своим жителям широкий набор удобств: бассейны, зоны отдыха, рестораны, магазины, спортивные площадки, охрану и парковку. Вся территория ухожена и благоустроена, что обеспечивает комфортное пребывание в любое время года.
Ежегодная такса обслуживания составляет 14 € за м², что для квартиры площадью 68 м² является разумным показателем. В эту сумму входят все расходы по поддержанию инфраструктуры, уход за бассейнами, зеленой зоной и общими частями здания.
Святой Влас — престижный курорт Болгарии, известный своим уникальным сочетанием моря и гор, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Здесь находится марина для яхт, множество ресторанов, магазинов, медицинских центров. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Несебра и аэропорта Бургаса.
Преимущества предложения:
• двухкомнатная квартира площадью 68 м²;
• цена 91 500 €;
• удобный 3 этаж;
• вид на бассейн;
• комплекс с бассейнами, магазинами, ресторанами и охраной;
• такса обслуживания 14 € за м² в год;
• престижное расположение в Святом Власе.
Эта квартира в комплексе Fort Noks Marina станет отличным выбором для тех, кто ищет недвижимость у моря для личного отдыха, постоянного проживания или инвестиций с высоким потенциалом доходности.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
