Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85077 ID
-
- 2 Кімнат
- 51 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Orange 3
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом доме Orange 3, расположенном в тихом районе курорта Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды. Расположение комплекса обеспечивает спокойствие и удобный доступ к пляжу всего в 800 метрах от дома.
Опис квартири
Апартамент находится на партерном этаже, что гарантирует лёгкий доступ без использования лестниц. Общая площадь квартиры составляет 51 квадратный метр. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и выход на террасу. Гостиная объединяет кухню и зону отдыха, создавая просторное и функциональное пространство для повседневной жизни. Отдельная спальня обеспечивает необходимую приватность. Квартира продаётся с мебелью, что позволяет сразу использовать её без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 51 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Orange 3 расположен в спокойной жилой зоне Святого Власа, что обеспечивает комфортное проживание без шума и суеты. В доме отсутствует такса поддержки, что снижает расходы на содержание недвижимости. В непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, рестораны и автобусные остановки, обеспечивающие удобный доступ к необходимой инфраструктуре.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых привлекательных курортов на болгарском побережье благодаря уникальному сочетанию морского и горного воздуха. Расстояние до моря составляет около 800 метров, что позволяет дойти до пляжа пешком за 10–12 минут. Район отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, кафе и транспортные связи.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Orange 3 в Святом Власе — выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Квартира с видом на море и без таксы поддержки привлекает арендаторов и покупателей, что обеспечивает стабильный спрос.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
