Двухкомнатная квартира с бассейном в Rainbow 4, Солнечный Берег ID: 102212
Обзор
- Обновлено на:
- 17 июня, 2026
- 102212 ID
-
- 2 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира с одной спальней в Солнечном Береге
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с видом на бассейн в современном комплексе Rainbow 4, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного здания с лифтом. Общая площадь составляет 42 квадратных метра, что обеспечивает комфортное пространство для жизни или отдыха. В планировке предусмотрена одна спальня, гостиная с кухонной зоной и ванная комната. Из окон открывается вид на бассейн комплекса, что добавляет уюта и спокойствия. Такой формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 42 кв.м.
- Этаж: 3 из 5
- Такса поддержки: 12 евро за кв.м. в год
- Статус здания: Акт 16 (полное разрешение на эксплуатацию)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Rainbow 4 предлагает своим жильцам развитую инфраструктуру и комфортные условия для отдыха и жизни. На территории комплекса расположен открытый бассейн с шезлонгами и водным баром, что создаёт атмосферу курортного отдыха. Для удобства жителей работает ресторан и кафе-бар. Также предусмотрена автостоянка. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки, которая составляет 12 евро за квадратный метр в год. Это обеспечивает регулярное обслуживание территории и поддержание высокого уровня комфорта.
Локация и преимущества района
Комплекс Rainbow 4 находится в Солнечном Береге, одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В 15 минутах ходьбы расположен древний город Несебр, включённый в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Международный аэропорт Бургаса находится в 25 минутах езды, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Вблизи комплекса расположены супермаркет, аптека, медицинский центр, магазины, рестораны, кафе, детские площадки и автобусные остановки, что делает район удобным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Rainbow 4 в Солнечном Береге обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре, объект пользуется стабильным спросом как у туристов, так и у постоянных жителей. Формат квартиры подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, что обеспечивает владельцам стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
