Двокімнатна квартира з басейном у Rainbow 4, Сонячний Берег ID: 102212
Огляд
- Оновлено:
- Червень 17, 2026
- 102212 ID
-
- 2 Кімнат
- 42 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира з однією спальнею в Сонячному Березі
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с видом на бассейн в современном комплексе Rainbow 4, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного здания с лифтом. Общая площадь составляет 42 квадратных метра, что обеспечивает комфортное пространство для жизни или отдыха. В планировке предусмотрена одна спальня, гостиная с кухонной зоной и ванная комната. Из окон открывается вид на бассейн комплекса, что добавляет уюта и спокойствия. Такой формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 42 кв.м.
- Поверх: 3 з 5
- Такса підтримки: 12 євро за кв.м. на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (повний дозвіл на експлуатацію)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Rainbow 4 предлагает своим жильцам развитую инфраструктуру и комфортные условия для отдыха и жизни. На территории комплекса расположен открытый бассейн с шезлонгами и водным баром, что создаёт атмосферу курортного отдыха. Для удобства жителей работает ресторан и кафе-бар. Также предусмотрена автостоянка. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки, которая составляет 12 евро за квадратный метр в год. Это обеспечивает регулярное обслуживание территории и поддержание высокого уровня комфорта.
Локація та переваги району
Комплекс Rainbow 4 находится в Солнечном Береге, одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В 15 минутах ходьбы расположен древний город Несебр, включённый в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Международный аэропорт Бургаса находится в 25 минутах езды, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Вблизи комплекса расположены супермаркет, аптека, медицинский центр, магазины, рестораны, кафе, детские площадки и автобусные остановки, что делает район удобным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Rainbow 4 в Солнечном Береге обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре, объект пользуется стабильным спросом как у туристов, так и у постоянных жителей. Формат квартиры подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, что обеспечивает владельцам стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
