от 40 000€
Двухкомнатная квартира 40 м² в Sunny Day 3, Солнечный берег — 64 000 € ID: 81941
Обзор
- Обновлено на:
- 21 февраля, 2026
- 81941 ID
-
- 2 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Sunny Day 3, Солнечный берег
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sunny Day 3, расположенном в районе Младост, одном из самых комфортных районов Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни, аренды или отдыха у моря с развитой инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира площадью 40 м² на втором этаже включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Два французских балкона обеспечивают хорошее освещение. После ремонта, квартира готова к проживанию или аренде без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 40 м²
- Этаж: 2
- Балкон: два французских балкона
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: с актом 16
Инфраструктура комплекса
Sunny Day 3 предлагает чистоту и порядок, умеренные расходы на содержание. Вблизи находятся супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта, что делает проживание удобным.
Преимущества района Младост
Район славится развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю. Вокруг есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины и кафе. Младост подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sunny Day 3 — это выгодное вложение. Квартира подходит для жизни и аренды, обеспечивая стабильный доход. Небольшая площадь и удобная планировка делают объект привлекательным для арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
