от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78234 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира в Равде в новом жилом комплексе 2026 года
Предлагается к продаже современная квартира в Равде — отличное решение для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря. Этот вариант подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Квартира расположена в новом жилом комплексе, который сочетает удобную локацию, продуманную планировку и адекватную цену. Формат 1+1 остаётся одним из самых востребованных среди покупателей, а в данном комплексе он реализован с максимальным комфортом и функциональностью.
Описание квартиры
Квартира площадью 54 м² расположена на третьем этаже шестиэтажного дома. Благодаря удачной планировке, жилое пространство воспринимается как более просторное — примерно 65 м². В квартире выделена отдельная входная зона, которая отделяет жилую часть от коридора, создавая ощущение полноценного жилья. Большая спальня позволяет удобно разместить кровать и системы хранения. Кухня — отдельная и достаточно просторная, что является редкостью для формата 1+1 и значительным преимуществом для жизни или аренды. Квартира продаётся без мебели, что даёт возможность самостоятельно оформить интерьер по своему вкусу. Установлены два кондиционера и качественные пятикамерные окна Rehau, обеспечивающие хорошую шумо- и теплоизоляцию.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 54 м²
- Этаж: 3 из 6
- Такса поддержки: 8 € за м² в год
- Статус здания: новый жилой комплекс 2026 года
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс построен с использованием современных и надёжных материалов, без гипсокартона и газобетона, что гарантирует качество и долговечность. На территории комплекса есть бассейн, который повышает комфорт проживания и привлекательность для арендаторов. Также предусмотрен подземный паркинг — важный плюс для Равды, особенно в сезон. Архитектура комплекса современная, а ландшафтный дизайн создаёт уютную атмосферу, без излишней курортной перегруженности. Расходы на содержание комплекса остаются умеренными, что делает покупку квартиры выгодной и удобной.
Локация и преимущества района
Квартира находится в Равде, на расстоянии около 500 метров от моря — комфортное расстояние для ежедневных прогулок и отдыха у воды. Центр Равды расположен в пешей доступности, где есть кафе, магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Магазин Lidl находится примерно в 1 км, что удобно для регулярных покупок. Равда — популярный выбор для тех, кто ищет спокойствие и комфорт у моря, в отличие от более крупных и шумных курортов. Здесь есть всё для жизни и отдыха, а транспортная доступность позволяет легко добраться до других городов и курортов Болгарии.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Равде в новом комплексе отлично подходит для покупки с целью аренды. Формат 1+1 пользуется стабильным спросом среди туристов и постоянных арендаторов. Наличие бассейна и подземного паркинга увеличивает привлекательность объекта для аренды. Ликвидность недвижимости в этом районе высокая, что обеспечивает возможность выгодной перепродажи в будущем. Покупка квартиры у моря в Равде — разумное вложение с перспективой получения дохода от аренды и комфортного проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
