Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79593 ID
-
- 2 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде в Melia 10
Продается двухкомнатная квартира в курортном городе Равда, на побережье Болгарии. Идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Комплекс Melia 10 предлагает закрытую территорию и бассейн, обеспечивая комфорт и безопасность жильцов.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже, площадью 46,6 м². Планировка рациональна: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и санузел. Отличный вариант для жизни одного человека, пары или для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 46,6 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: 7 € за м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Melia 10 — ухоженная закрытая территория с бассейном, создающая спокойную атмосферу. Низкая такса поддержки делает этот объект привлекательным для жизни и инвестиций.
Локация и преимущества района
Равда — небольшой курортный город с развитой инфраструктурой. Комплекс Melia 10 удобно расположен рядом с пляжем и основными сервисами: магазинами, кафе и транспортом.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Melia 10 — выгодное вложение с точки зрения аренды и перепродажи. Формат двухкомнатной квартиры востребован на рынке, а низкая такса поддержки снижает эксплуатационные расходы.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
