Обзор
- Обновлено на:
- 27 мая, 2026
- 98428 ID
-
- 4 Комнат
- 116 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухэтажный дом у Бургаса в Majestic Sea Village
Продается двухэтажный дом в современном жилом комплексе Majestic Sea Village, расположенном рядом с Бургасом. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря, отдыха или инвестиций. Дом сочетает удобство городской инфраструктуры и спокойствие прибрежного района.
Описание дома
Общая площадь дома составляет 116 м², что обеспечивает простор для семьи любого размера. Планировка включает просторную гостиную, кухонную зону, несколько спален и санузлов, а также террасы для отдыха на свежем воздухе. Двухэтажный формат позволяет рационально использовать пространство и создать отдельные зоны для жизни и отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухэтажный дом
- Площадь: 116 м²
- Этажность: 2 этажа
- Такса поддержки: 1160 € в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Majestic Sea Village — это закрытый жилой комплекс с современной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Территория охраняется, что обеспечивает безопасность и спокойствие жителей. Здесь создана комфортная среда для жизни и отдыха, где можно наслаждаться тишиной и уединением.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в непосредственной близости от Бургаса — крупного морского города с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря позволяет быстро добраться до пляжа. В районе есть все необходимое для комфортного проживания: школы, магазины, торговые центры и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Дом в Majestic Sea Village подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на недвижимость в районе Бургаса обеспечивает хорошую ликвидность объекта и стабильный доход от аренды. Этот вариант отвечает требованиям современных покупателей, ищущих комфорт и перспективы роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
