от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 марта, 2026
- 87347 ID
-
- 4 Комнат
- 196 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Частный дом в Поморие с видом на море
Продаётся уютный дом в Поморие с панорамным видом на море. Идеальное жильё для постоянного проживания или отдыха. Тихий район с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для жизни и аренды.
Описание дома
Двухэтажный дом площадью 196 м² предлагает достаточно пространства для семьи. На первом этаже светлая гостиная с кухонной зоной, на втором — три спальни и два санузла. Террасы с видом на море обеспечивают комфортный отдых.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: частный дом
- Площадь: 196 м²
- Этажность: 2 этажа
- Террасы с видом на море
- Такса поддержки: информация уточняется
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Дом расположен в спокойном районе Поморие с доступом ко всем необходимым удобствам: магазины, аптеки, школы и медицинские учреждения. Низкие расходы на содержание делают покупку выгодной. Ухоженная территория обеспечивает комфорт и безопасность.
Локация и преимущества района
Поморие — популярный курортный город с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Всего в нескольких минутах до моря. Город предлагает множество возможностей для отдыха, включая рестораны, кафе и культурные мероприятия. Близость к Бургасу и международному аэропорту облегчает путешествия.
Инвестиционный потенциал
Покупка дома в Поморие с видом на море — это выгодное вложение. Объект подходит для постоянного проживания и аренды, обеспечивая стабильный доход. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии делает этот дом ликвидным активом. Готовность к эксплуатации и качественный ремонт позволяют сразу использовать дом без дополнительных вложений.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
