Обзор
- Обновлено на:
- 20 декабря, 2025
- 56212 ID
-
- 1 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию студию площадью 31 м² в одном из самых известных и востребованных жилых комплексов курорта Солнечный Берег — Cascadas Family Resort. Это предложение подойдёт тем, кто ищет понятный и ликвидный объект у моря — для личного отдыха, сезонного проживания или стабильной аренды.
Студия предлагается по цене 66 000 €. Объект расположен на 5 или 6 этаже здания комплекса. Из окон открывается вид на бассейн, что делает квартиру особенно привлекательной для арендаторов и отдыхающих. Формат студии универсален: компактная площадь используется рационально, без лишних метров, при этом пространство остаётся функциональным и удобным.
Cascadas Family Resort — это не просто жилой комплекс, а полноценная курортная среда с развитой внутренней инфраструктурой. Комплекс давно сформирован, полностью функционирует и стабильно пользуется спросом как среди собственников, так и среди туристов. Это один из тех проектов, которые хорошо известны рынку и не нуждаются в дополнительной рекламе.
На территории комплекса предусмотрено:
• 11 бассейнов для взрослых и детей
• SPA-центр с сауной, хамамом и массажными кабинетами
• фитнес-зал
• рестораны и кафе
• детские площадки и мини-клуб
• прогулочные аллеи, фонтаны и зелёные зоны
• магазины, аптека и супермаркет на территории
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• парковка для собственников
Такая инфраструктура делает комплекс удобным для проживания без необходимости постоянно выезжать за его пределы. Всё необходимое для отдыха и повседневной жизни находится внутри.
Студии в Cascadas Family Resort стабильно востребованы на рынке аренды. Вид на бассейн, этажность и узнаваемость комплекса положительно влияют на интерес со стороны арендаторов. Это формат недвижимости, который легко сдаётся и не требует сложного управления.
Годовая такса поддержки составляет 16 €/м², что соответствует уровню инфраструктуры и обслуживания комплекса.
Cascadas Family Resort, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
