Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78741 ID
-
- 4 Комнат
- 100 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Четырёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, жилой комплекс Sun Village
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в комплексе Sun Village, расположенном в курортной части Солнечного берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Удобная планировка и комфортное расположение делают квартиру привлекательным вариантом для покупки у моря.
Описание квартиры
Квартира находится на четвёртом этаже шестияэтажного здания. Общая площадь составляет 100 м², что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. В планировке предусмотрены три отдельные спальни и просторная общая зона, объединяющая гостиную и кухню. Наличие лифта в здании повышает удобство для семей с детьми или пожилых людей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: четырёхкомнатная квартира
- Площадь: 100 м²
- Этаж: 4 из 6
- Такса поддержки: адекватная
- Статус здания: жилой комплекс с действующим Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Sun Village представляет собой закрытую жилую среду с ухоженной территорией. Комплекс ориентирован на комфортное проживание круглый год. Архитектура выполнена в современном стиле, что снижает эксплуатационные расходы. Здесь предусмотрены все необходимые удобства для семейного проживания и аренды.
Локация и преимущества района
Sun Village расположен в удобной и тихой части Солнечного берега, в непосредственной близости от моря. Развита инфраструктура: рядом супермаркеты, магазины и остановки общественного транспорта. Такое расположение обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам для комфортной жизни у моря.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sun Village отлично подходит для инвестиций благодаря своей планировке и расположению. Формат с тремя спальнями востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Ограниченное предложение квартир такого размера повышает ликвидность объекта и гарантирует возможность выгодной перепродажи.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
