от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 8 апреля, 2026
- 89653 ID
-
- 4 Комнат
- 92 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе в комплексе Blue Waters
Продаётся просторная квартира с тремя спальнями в комплексе Blue Waters, всего в 40 метрах от моря в престижном курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды у моря.
Описание квартиры
Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечивает хорошее освещение и вид на море. Общая площадь составляет 92 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухней, три спальни, ванную комнату и террасу с видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 92 м²
- Этаж: 4
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: 650 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Blue Waters расположен в первой линии от моря с ухоженной территорией. Быстрый доступ к пляжу делает его особенно привлекательным. Расходы на содержание фиксированы и составляют 650 евро в год.
Локация и преимущества района
Святой Влас — востребованный курорт с морским климатом и живописными пейзажами. Расстояние до пляжа составляет всего 40 метров. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Близость к морю и хорошая инфраструктура обеспечивают высокий спрос. Формат с тремя спальнями привлекает семьи и группы отдыхающих, увеличивая доходность инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
