Обзор
- Обновлено на:
- 10 июня, 2026
- 100226 ID
-
- 4 Комнат
- 153 м2 Площадь
Описание
Просторный пентхаус в Кошарице
Продаётся уникальный четырёхкомнатный пентхаус в курортном комплексе Grand Village, расположенном в живописном районе между селом Кошарица и курортом Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды у моря.
Описание квартиры
Пентхаус занимает второй и третий этаж здания с общей площадью 153 квадратных метра. В квартире предусмотрены три спальни, просторная гостиная и три санузла, что обеспечивает удобство для семьи или группы отдыхающих. Панорамные окна и террасы открывают живописные виды на природу, создавая атмосферу уюта.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: четырёхкомнатный пентхаус
- Площадь: 153 м²
- Этаж: 2 и 3
- Такса поддержки: 12 евро в месяц
Комплекс и инфраструктура
Grand Village — современный курортный комплекс с охраняемой территорией. На территории расположены бассейны, зоны отдыха с шезлонгами, зона барбекю и зелёные насаждения. Бесплатные парковочные места обеспечивают удобство для автовладельцев. Все апартаменты имеют качественную отделку и продуманные планировки.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в селе Кошарица, всего в нескольких километрах от Солнечного Берега и моря. Это тихое место с развитой инфраструктурой: школа, детский сад и регулярное транспортное сообщение с Несебром. Близость к морю и природная тишина делают покупку квартиры в Кошарице привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Grand Village — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Спрос на жильё в этом районе стабильно высок благодаря популярности Солнечного Берега и близости к морю.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
