Обзор
- Обновлено на:
- 30 мая, 2026
- 98971 ID
-
- 1 Комнат
- 32 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, комплекс Родина 1
Предлагается к продаже уютная студия в комплексе «Родина 1», расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни у моря или выгодной покупки с целью аренды. Комплекс отличается комфортной локацией, удобной как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже здания и имеет общую площадь 32 квадратных метра. Планировка включает жилую зону, отдельную кухню, ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Формат студии компактный, но функциональный, что делает её удобной для проживания или сдачи в аренду. Внутри установлена новая мебель и современная техника, квартира светлая благодаря панорамным окнам, создающим уютную атмосферу. Объект полностью готов к заселению без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 32 м²
- Этаж: 5
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: оплачивается
- Статус здания: Акт 16 (полное разрешение на эксплуатацию)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Родина 1» представляет собой жилой объект с комфортной и спокойной обстановкой, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания, а расходы на содержание комплекса находятся на разумном уровне. Инфраструктура комплекса включает охраняемую территорию и ухоженные общие зоны, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцов.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это курортный город, расположенный на берегу Чёрного моря, сочетающий в себе морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря минимально, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Чистый воздух и живописная природа способствуют высокому спросу на недвижимость в этом районе.
Инвестиционный потенциал
Студия в комплексе «Родина 1» в Святом Власе отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду жилья в этом регионе. Формат квартиры удобен для сдачи в аренду туристам и долгосрочным жильцам. Ликвидность недвижимости в Святом Власе остаётся стабильной, что гарантирует сохранность и приумножение вложенных средств. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — выгодное решение для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды с перспективой дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
