Огляд
- Оновлено:
- Червень 10, 2026
- 100226 ID
-
- 4 Кімнати
- 153 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Просторий пентхаус у Кошариці
Продається унікальний чотирикімнатний пентхаус у курортному комплексі Grand Village, розташованому в мальовничому районі між селом Кошариця і курортом Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для вигідної оренди біля моря.
Опис квартири
Пентхаус займає другий і третій поверх будівлі із загальною площею 153 квадратних метри. У квартирі передбачено три спальні, простора вітальня і три санвузли, що забезпечує зручність для сім'ї або групи відпочивальників. Панорамні вікна і тераси відкривають мальовничі краєвиди на природу, створюючи атмосферу затишку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: чотирикімнатний пентхаус
- Площа: 153 м²
- Поверх: 2 і 3
- Такса підтримки: 12 євро на місяць
Комплекс та інфраструктура
Grand Village - сучасний курортний комплекс із територією, що охороняється. На території розташовані басейни, зони відпочинку з шезлонгами, зона барбекю і зелені насадження. Безкоштовні паркувальні місця забезпечують зручність для автовласників. Усі апартаменти мають якісне оздоблення та продумані планування.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у селі Кошариця, лише за кілька кілометрів від Сонячного Берега і моря. Це тихе місце з розвиненою інфраструктурою: школа, дитячий садок і регулярне транспортне сполучення з Несебром. Близькість до моря і природна тиша роблять купівлю квартири в Кошариці привабливою.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Grand Village - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Попит на житло в цьому районі стабільно високий завдяки популярності Сонячного Берега і близькості до моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
