Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Aura Residence, Равда — новый жилой комплекс у моря

Aura Residence,
76 200 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 4 декабря, 2025
  • 54099 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Aura Residence — это современный жилой проект в Равде, созданный для комфортной жизни у моря и качественного отдыха в любое время года. Комплекс сочетает удачное расположение, продуманную инфраструктуру и квартиры, которые полностью подойдут как для личного использования, так и для инвестиции. Проект привлекает внимание тем, что сочетает европейский подход к строительству и планировкам с доступной ценой и гибкими условиями покупки.

Комплекс состоит из двух шестиэтажных корпусов, выполненных в едином архитектурном стиле, с современными фасадами, панорамным остеклением и просторными террасами. Расположение — одно из ключевых преимуществ: всего 300 метров до пляжа, рядом магазины, спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. Район спокойный, жилой, но при этом в пешей доступности есть всё необходимое для комфортного проживания.

Aura Residence предлагает 129 функциональных апартаментов разных типов, что позволяет покупателю подобрать вариант по своему бюджету и задачам:
• студии — оптимальны как первая инвестиция или для аренды;
• апартаменты с одной спальней — комфортный формат для круглогодичной жизни;
• апартаменты с двумя спальнями — решение для семьи или отдыха большой компанией.

Каждое жильё передаётся в отделке «под ключ», что избавляет покупателя от ремонта, дополнительных затрат и долгой подготовки к заселению. Планировки продуманы таким образом, чтобы использовать каждый квадратный метр эффективно: просторные комнаты, удобные кухни, эргономичные санузлы и большие террасы, которые можно обустроить как летнюю зону отдыха.

Территория комплекса полностью организована для спокойной и безопасной жизни. Внутренний двор включает бассейн с детской секцией, зелёные зоны, места для отдыха и прогулок. Предусмотрена круглогодичная охрана и контролируемый доступ, что особенно важно для тех, кто планирует приезжать эпизодически или сдавать недвижимость в аренду. Для автомобилей предусмотрены парковочные места — важное преимущество в курортных зонах.

Отдельное внимание уделено обслуживанию комплекса: годовая такса составляет 10 €/м², что является выгодным предложением для объектов такого уровня. Такса покрывает охрану, уход за территорией, освещение, бассейн и общие зоны.

Строительство комплекса стартует в марте 2025 года, а завершение работ запланировано через 24 месяца. Для покупателей предусмотрены гибкие схемы оплаты, что позволяет распределить затраты на весь период строительства и сделать покупку комфортной финансово.

Цена на апартаменты в Aura Residence начинается от 76 200 евро, что делает комплекс одним из самых привлекательных предложений в Равде в сегменте новостроек у моря.

Aura Residence, Равда — современный жилой комплекс в 300 метрах от моря, с двумя корпусами, бассейном, охраной, парковкой и квартирами «под ключ», с ценами от 76 200 евро. Отличный выбор для отдыха, жизни и инвестиций.

(1) (2)
(1)

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Omega Resort, Равда — просторное жильё у моря с продуманной планировкой и большой площадью

125 000 €
2
1
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатный апартамент класса люкс на первой линии моря — Oasis, Равда

200 000 €
3
2
1
117 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море в комплексе Omega, Равда

125 000 €
3
2
1
71 м2
Продажа
Вторичное жилье

Стильная студия в элитном комплексе Mellia 6, Равда — Болгария

55 000 €
1
1
35 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты