от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 4 декабря, 2025
- 54099 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Aura Residence — это современный жилой проект в Равде, созданный для комфортной жизни у моря и качественного отдыха в любое время года. Комплекс сочетает удачное расположение, продуманную инфраструктуру и квартиры, которые полностью подойдут как для личного использования, так и для инвестиции. Проект привлекает внимание тем, что сочетает европейский подход к строительству и планировкам с доступной ценой и гибкими условиями покупки.
Комплекс состоит из двух шестиэтажных корпусов, выполненных в едином архитектурном стиле, с современными фасадами, панорамным остеклением и просторными террасами. Расположение — одно из ключевых преимуществ: всего 300 метров до пляжа, рядом магазины, спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. Район спокойный, жилой, но при этом в пешей доступности есть всё необходимое для комфортного проживания.
Aura Residence предлагает 129 функциональных апартаментов разных типов, что позволяет покупателю подобрать вариант по своему бюджету и задачам:
• студии — оптимальны как первая инвестиция или для аренды;
• апартаменты с одной спальней — комфортный формат для круглогодичной жизни;
• апартаменты с двумя спальнями — решение для семьи или отдыха большой компанией.
Каждое жильё передаётся в отделке «под ключ», что избавляет покупателя от ремонта, дополнительных затрат и долгой подготовки к заселению. Планировки продуманы таким образом, чтобы использовать каждый квадратный метр эффективно: просторные комнаты, удобные кухни, эргономичные санузлы и большие террасы, которые можно обустроить как летнюю зону отдыха.
Территория комплекса полностью организована для спокойной и безопасной жизни. Внутренний двор включает бассейн с детской секцией, зелёные зоны, места для отдыха и прогулок. Предусмотрена круглогодичная охрана и контролируемый доступ, что особенно важно для тех, кто планирует приезжать эпизодически или сдавать недвижимость в аренду. Для автомобилей предусмотрены парковочные места — важное преимущество в курортных зонах.
Отдельное внимание уделено обслуживанию комплекса: годовая такса составляет 10 €/м², что является выгодным предложением для объектов такого уровня. Такса покрывает охрану, уход за территорией, освещение, бассейн и общие зоны.
Строительство комплекса стартует в марте 2025 года, а завершение работ запланировано через 24 месяца. Для покупателей предусмотрены гибкие схемы оплаты, что позволяет распределить затраты на весь период строительства и сделать покупку комфортной финансово.
Цена на апартаменты в Aura Residence начинается от 76 200 евро, что делает комплекс одним из самых привлекательных предложений в Равде в сегменте новостроек у моря.
Aura Residence, Равда — современный жилой комплекс в 300 метрах от моря, с двумя корпусами, бассейном, охраной, парковкой и квартирами «под ключ», с ценами от 76 200 евро. Отличный выбор для отдыха, жизни и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
