от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78455 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Квартиры в Aqua Vista Park, Варна
Продаются квартиры в современном жилом комплексе Aqua Vista Park, расположенном в районе Аспарухово, Варна. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Комплекс находится в спокойной прибрежной зоне с удобным доступом к городской инфраструктуре.
Описание квартир
Aqua Vista Park предлагает квартиры различных планировок — от студий до трехкомнатных апартаментов. Все квартиры спроектированы с учетом естественного освещения и функциональности. Вы можете выбрать вариант с панорамным видом на море или зеленую зону. Общая площадь квартир варьируется, что позволяет подобрать оптимальный вариант для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: от 30 до 100 м²
- Этаж: различные варианты
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: современное строительство
Инфраструктура комплекса
Aqua Vista Park — закрытый комплекс с 348 апартаментами и круглосуточной охраной. Для удобства жителей предусмотрены лифты, просторные общие зоны и парковочные места. Благоустроенные внутренние пространства обеспечивают комфортное проживание. Важной частью проекта является прибрежный парк для отдыха.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в Аспарухово, всего в нескольких минутах от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы и транспортные узлы. Удобные транспортные артерии обеспечивают быстрый доступ к центру Варны, что делает покупку квартиры в Aqua Vista Park привлекательной для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Недвижимость в Aqua Vista Park обладает высоким инвестиционным потенциалом. Квартиры подходят для круглогодичной аренды, обеспечивая стабильный доход. Развивающийся район и создание прибрежного парка повышают ликвидность объектов, делая покупку выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
