от 40 000€
Апартамент с одной спальней в Кошарице – Grand Village
Обзор
- Обновлено на:
- 28 сентября, 2025
- 40833 ID
-
- 2 Комнат
- 75 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
В жилом комплексе Grand Village в Кошарице выставлен на продажу просторный апартамент с одной спальней. Квартира находится на 2 этаже и имеет площадь 75 м². Объект станет хорошим решением для покупателей, которые ищут комфортабельное жильё в спокойном районе недалеко от моря.
Планировка и особенности квартиры
Апартамент включает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Площадь 75 м² позволяет разместить всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. Балкон выходит во внутренний двор, что обеспечивает тишину и уютную атмосферу. Благодаря удачной планировке квартира подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сезонного использования.
Здание и условия содержания
Жилой комплекс Grand Village отличается ухоженной территорией и качественным обслуживанием. Для удобства владельцев предусмотрены бассейн, зелёные зоны и парковочные места. Такса обслуживания составляет 12 €/м² в год. Для квартиры площадью 75 м² это примерно 900 € ежегодно. Эти средства идут на уход за территорией, содержание бассейна и общих зон.
Район и инфраструктура
Кошарица расположена всего в нескольких минутах езды от курорта Солнечный Берег. Район отличается спокойной жилой атмосферой и в то же время удобным доступом к морю и городской инфраструктуре. В окрестностях есть магазины, рестораны и остановки транспорта. Место хорошо подходит для тех, кто ценит тишину и уединение, но хочет оставаться рядом с курортной зоной.
Стоимость и инвестиционный потенциал
Цена квартиры составляет 113 000 €. Для апартамента площадью 75 м² в современном комплексе с благоустроенной территорией и бассейном это конкурентное предложение. Такой формат жилья востребован среди семей и пар, которые планируют использовать недвижимость для проживания или отдыха. Объект также подходит для сдачи в аренду, особенно в летний сезон.
Итог
Апартамент с одной спальней площадью 75 м² на 2 этаже в комплексе Grand Village в Кошарице – это просторное жильё с видом во двор и удобной планировкой. Такса обслуживания 12 €/м² в год, ухоженная территория комплекса и цена 113 000 € делают объект выгодным вариантом для личного пользования или инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
