от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 43595 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже стильный апартамент с одной спальней в жилом комплексе «Азимут», расположенном в одном из самых динамично развивающихся районов города Бургас. Это отличное предложение для тех, кто ищет сочетание комфорта, качества и выгодного расположения.
Квартира находится на третьем этаже современного здания и имеет общую площадь 58 м². Планировка продумана до мелочей: просторная гостиная с кухонной зоной, уютная спальня, ванная комната и балкон, создающий ощущение воздуха и света. Апартамент идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
⸻
Уют и рациональность пространства
Квартира отличается современным стилем и функциональной планировкой, что позволяет использовать каждый метр максимально эффективно. Большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая ощущение тепла и уюта. Здесь всё готово к комфортному проживанию — остаётся только добавить индивидуальные штрихи под себя.
⸻
Удобства и низкие расходы на содержание
Комплекс «Азимут» построен с акцентом на качество и долговечность. Здание выполнено из современных материалов, обеспечивающих энергоэффективность и комфорт.
Такса обслуживания составляет всего 5 евро за квадратный метр в год — одно из самых выгодных предложений для тех, кто хочет иметь собственное жильё в Бургасе с минимальными ежегодными затратами. Ухоженные общие зоны и продуманная инфраструктура создают приятную атмосферу и делают проживание максимально удобным.
⸻
Расположение и преимущества района
Комплекс находится в одном из востребованных районов города Бургас — спокойном, благоустроенном и удобном для жизни. В пешей доступности есть магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, кафе и всё необходимое для повседневного быта.
До центра города, торговых центров и Морского парка можно добраться всего за несколько минут. Такое сочетание локации и инфраструктуры делает квартиру привлекательной не только для собственного проживания, но и для долгосрочной аренды.
⸻
Инвестиция с перспективой
Стоимость апартамента — 92 633 евро. Учитывая метраж 58 м², современное исполнение и низкие эксплуатационные расходы, это действительно сильное предложение на рынке недвижимости Бургаса.
Покупка квартиры в комплексе «Азимут» — это не просто вложение в жильё у моря, а надёжный способ сохранить и приумножить капитал. Район продолжает развиваться, а цены на качественную недвижимость стабильно растут, что делает это предложение особенно интересным для дальновидных покупателей.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
