від 40 000€
Апартамент із двома спальнями в Равді - Omega Resort
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 28, 2025
- 40860 ID
-
- 3 Кімнат
- 84 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
У комплексі Omega Resort у Равді пропонується просторий апартамент із двома спальнями. Квартира розташована на 2 поверсі та має загальну площу 84 м². Ця пропозиція підійде для покупців, які шукають сучасне житло біля моря з низькими експлуатаційними витратами і зручним плануванням.
Планування та переваги квартири
Апартамент включає простору вітальню з місцем для кухонної зони, дві окремі спальні, санвузол і балкон. Загальна площа 84 м² забезпечує комфортне проживання як для сім'ї з дітьми, так і для пари, яка цінує простір. Балкон виходить на басейн комплексу, що створює приємну атмосферу відпочинку і дає змогу насолоджуватися курортним краєвидом просто з квартири.
Умови утримання
Комплекс Omega Resort вирізняється доглянутою територією і якісним обслуговуванням. Для зручності мешканців передбачені басейн і зони відпочинку. Такса обслуговування становить лише 8 €/м² на рік. Для квартири площею 84 м² це приблизно 672 € щорічно. Витрати включають догляд за територією, обслуговування басейну і загальних зон.
Локація та інфраструктура
Равда - це затишне курортне селище з розвиненою інфраструктурою. Тут є магазини, ресторани, аптеки, навчальні заклади та зупинки громадського транспорту. Селище вирізняється спокійною атмосферою і водночас розташоване всього за кілька хвилин їзди від Несебра і Сонячного Берега. Таке розташування робить Равду зручною як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Вартість та інвестиційний потенціал
Ціна апартаменту становить 128 000 €. Для квартири з двома спальнями площею 84 м² у комплексі з басейном і низькою таксою обслуговування це вигідна пропозиція. Нерухомість такого формату затребувана як серед сімейних туристів, так і серед покупців, які шукають житло для цілорічного проживання біля моря. Об'єкт також цікавий для здачі в оренду, що дає змогу розглядати його як інвестицію.
Підсумок
Апартамент із двома спальнями площею 84 м² на 2 поверсі в комплексі Omega Resort у Равді - це зручне житло з видом на басейн і низькими витратами на утримання. Такса обслуговування 8 €/м² на рік і ціна 128 000 € роблять цей об'єкт привабливим варіантом як для особистого використання, так і для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
