от 40 000€
Апартамент с одной спальней в комплексе Atlas 1, Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39837 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 10 Этаж
Описание
Предлагается к продаже современный апартамент с одной спальней в новом жилом проекте Atlas 1, расположенном в городе Бургас. Это квартира №102, находящаяся на 10-м этаже здания. Общая площадь объекта составляет 61 м², что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве инвестиционного объекта.
Характеристики объекта
• Общая площадь: 61 м²
• Этаж: 10
• Номер квартиры: 102
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната, балкон
• Цена: 107 818 €
• Стоимость за м²: 1 750 €
Планировка апартамента продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт будущим владельцам. Пространство разделено на функциональные зоны: просторная гостиная объединена с кухней, что позволяет создать современное и удобное пространство для жизни и отдыха. Отдельная спальня обеспечивает приватность и комфорт, а балкон добавляет дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
Преимущества проекта Atlas 1
Atlas 1 — это новый жилой проект в Бургасе, который сочетает современную архитектуру, высокое качество строительства и удобное расположение. Комплекс ориентирован на тех, кто ценит комфорт, функциональность и современные стандарты жилья.
• Новое строительство с современными инженерными решениями
• Здание отвечает актуальным нормам и стандартам качества
• Рациональные планировки квартир
• Продуманная инфраструктура района
• Удобный доступ к основным транспортным артериям города
Проект выгодно выделяется на фоне вторичной недвижимости, так как новые дома предлагают энергоэффективные технологии, современное качество материалов и свежий жилой фонд без необходимости дополнительных вложений в ремонт или обновление коммуникаций.
Финансовые условия
Стоимость квартиры составляет 107 818 €, что при площади в 61 м² соответствует цене 1 750 € за квадратный метр. Данный показатель отражает справедливое соотношение цены и качества для нового строительства в Бургасе. Инвестиция в новостройку позволяет сохранить и приумножить капитал, учитывая растущий спрос на современное жильё в крупных городах Болгарии.
Возможности использования
Апартамент идеально подойдёт для разных целей:
• Личное проживание — компактная, но удобная квартира для одного человека или пары.
• Семейное жильё — отдельная спальня и гостиная обеспечивают все условия для комфортного быта.
• Инвестиция — недвижимость в новостройках востребована на рынке аренды, что позволяет получать стабильный доход.
Заключение
Апартамент №102 в комплексе Atlas 1 в Бургасе — это современное решение для тех, кто ищет функциональное и доступное жильё в новом проекте. Удобная планировка, общая площадь 61 м², расположение на высоком этаже и прозрачная стоимость делают этот объект привлекательным как для личного пользования, так и в качестве инвестиции.
Цена: 107 818 €
Площадь: 61 м²
Этаж: 10
Цена за м²: 1 750 €
видео
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
