Вид на море и шаг до пляжа в бюджетной студии комплекса Marina Fort Noks, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 12 апреля, 2025
- 33200 ID
-
- 1 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже студия с потрясающим видом на море в комплексе Marina Fort Noks, расположенном в одном из самых живописных и зеленых районов курорта Святой Влас, всего в нескольких шагах от пляжа. Комплекс находится на первой береговой линии и идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Основные характеристики квартиры:
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 33 м²
- Этаж: 4-й
- Цена: 52 000 евро
- Расположение: первая линия у моря
- Потрясающий прямой вид на море
Удобства на территории комплекса Marina Fort Noks:
Комплекс предлагает впечатляющий набор удобств и развлечений, рассчитанных на гостей всех возрастов:
- 10 открытых бассейнов, включая один с искусственными волнами
- 5 детских бассейнов с горками и водными аттракционами
- 6 игровых площадок для детей разных возрастов
- 2 ресторана с разнообразной кухней
- Магазины продуктов, одежды, сувениров и пляжных принадлежностей
- Открытый фитнес с тренажёрами с видом на море
- Площадка для мини-гольфа
- Центр детского досуга с бесплатной анимацией
Преимущества расположения:
Комплекс имеет удачное местоположение: до пляжа можно дойти всего за одну минуту, а само здание находится в уникальной природной зоне между морем и горами, что обеспечивает свежий воздух, великолепные пейзажи и комфортный микроклимат. Район отличается тишиной и уединённостью, при этом находится вблизи всей необходимой инфраструктуры, включая центр Святого Власа и яхтенную пристань Marina Dinevi.
Marina Fort Noks — это гармоничное сочетание природы, комфорта и инфраструктуры. Комплекс ухожен, охраняется круглосуточно, а все зоны отдыха и сервисы доступны как в высокий сезон, так и вне его.
Эта студия — отличное решение для тех, кто ищет недвижимость у моря с высоким потенциалом для аренды или личного отдыха. Прекрасное соотношение цены и качества!
Свяжитесь с нами, чтобы получить больше информации или договориться о просмотре!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
