від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80264 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Вілли біля моря у Святому Власі - Mareá Blu
Mareá Blu Beachfront Villas - закритий комплекс сучасних вілл на першій і другій лінії моря в престижному районі Святого Власа. Ідеальне рішення для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії з високим рівнем приватності та сучасним дизайном.
Опис вілл
Вілли спроектовані для максимального комфорту. Кожна резиденція включає просторі світлі приміщення, відкриті тераси з панорамним видом на море і власні сади. Вілли першої лінії мають два поверхи з чотирма спальнями і ванними кімнатами, загальна площа близько 271 м². Вілли другої лінії також двоповерхові, але з трьома спальнями і площею близько 202 м². Підходять для постійного проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: вілли біля моря
- Площа: від 202 до 271 м²
- Поверховість: 2 поверхи
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: будівництво із завершенням у 2027 році
Комплекс та інфраструктура
Комплекс займає близько 10 декарів прибережної землі і включає 17 вілл, що забезпечує низьку щільність забудови. Територія охороняється цілодобово з системою відеоспостереження. Власники насолоджуються спокоєм і комфортом. В інфраструктуру входять зони відпочинку, паркувальні місця і доглянуті сади.
Локація та переваги району
Святий Влас - один із найпопулярніших курортів на болгарському узбережжі. Mareá Blu розташований у тихому зеленому районі, за кілька метрів від пляжу. Поруч знаходяться яхтова марина, пляжні клуби та ресторани. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доступ до аеропорту та сусідніх курортів.
Інвестиційний потенціал
Купівля вілли в Mareá Blu - вигідне вкладення з високим потенціалом зростання вартості. Район стабільно розвивається, і попит на оренду нерухомості високий, особливо в першій лінії біля моря. Обмежена кількість об'єктів і унікальне розташування забезпечують високу ліквідність для інвесторів.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
