від 40 000€
Victoria Royal Park, Поморіє - сучасні будинки для життя та інвестицій ID: 80281
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80281 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Дома в Поморие в Victoria Royal Park
Продаются дома в закрытом жилом комплексе Victoria Royal Park в Поморие. Идеально для круглогодичного проживания или инвестиций. Проект сочетает комфорт частного дома и удобства организованной жилой среды, привлекая семьи и инвесторов.
Опис будинку
В Victoria Royal Park 56 двухэтажных односемейных домов с собственными участками. Каждый дом имеет функциональную планировку, подходит для постоянного проживания и аренды. Дома передаются под ключ без мебели, что позволяет владельцам самостоятельно оформить интерьер. В стоимость входит одно парковочное место, возможно оформление второго.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: частный двухэтажный дом
- Площадь: индивидуальная, с собственным участком
- Поверховість: 2 поверхи
- Такса поддержки: 13 € за м² в год
- Статус здания: старт строительства весной 2026 года
Комплекс та інфраструктура
Victoria Royal Park — закрытый жилой комплекс с контролируемым доступом, обеспечивающий безопасность. На территории большой общий бассейн, благоустроенные зоны отдыха и ухоженная территория. Обслуживание включает уход за общими частями и участками домов, что позволяет планировать расходы без скрытых платежей. Комплекс создаётся с акцентом на современную архитектуру и высокое качество исполнения.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в спокойной жилой зоне Поморие, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Расстояние до моря позволяет сочетать комфорт жизни и отдых. Район с низкой плотностью застройки и высокой ликвидностью делает покупку выгодным вложением. Локация подходит для постоянного проживания и инвестиций без сезонной зависимости.
Інвестиційний потенціал
Victoria Royal Park — надежный объект для инвестиций. Дома востребованы для личного проживания и аренды. Формат частного дома с собственной территорией обеспечивает стабильный спрос. Половина домов уже продана или зарезервирована, что подтверждает интерес покупателей. Инвестиции подходят для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с долгосрочной перспективой.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
