від 40 000€
Victoria Royal Park, Поморіє - сучасні будинки для життя та інвестицій ID: 80281
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80281 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Будинки в Поморіє у Victoria Royal Park
Продаються будинки в закритому житловому комплексі Victoria Royal Park у Поморіє. Ідеально для цілорічного проживання або інвестицій. Проєкт поєднує комфорт приватного будинку і зручності організованого житлового середовища, залучаючи сім'ї та інвесторів.
Опис будинку
У Victoria Royal Park 56 двоповерхових односімейних будинків із власними ділянками. Кожен будинок має функціональне планування, підходить для постійного проживання та оренди. Будинки передаються під ключ без меблів, що дає змогу власникам самостійно оформити інтер'єр. У вартість входить одне паркувальне місце, можливе оформлення другого.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: приватний двоповерховий будинок
- Площа: індивідуальна, з власною ділянкою
- Поверховість: 2 поверхи
- Такса підтримки: 13 € за м² на рік
- Статус будівлі: старт будівництва навесні 2026 року
Комплекс та інфраструктура
Victoria Royal Park - закритий житловий комплекс із контрольованим доступом, що забезпечує безпеку. На території великий загальний басейн, упорядковані зони відпочинку та доглянута територія. Обслуговування включає догляд за загальними частинами та ділянками будинків, що дозволяє планувати витрати без прихованих платежів. Комплекс створюється з акцентом на сучасну архітектуру і високу якість виконання.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у спокійній житловій зоні Поморіє, з розвиненою інфраструктурою і зручною транспортною доступністю. Відстань до моря дозволяє поєднувати комфорт життя і відпочинок. Район із низькою щільністю забудови і високою ліквідністю робить покупку вигідним вкладенням. Локація підходить для постійного проживання та інвестицій без сезонної залежності.
Інвестиційний потенціал
Victoria Royal Park - надійний об'єкт для інвестицій. Будинки затребувані для особистого проживання та оренди. Формат приватного будинку з власною територією забезпечує стабільний попит. Половина будинків уже продана або зарезервована, що підтверджує інтерес покупців. Інвестиції підходять для тих, хто шукає ліквідну нерухомість із довгостроковою перспективою.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
