від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 25, 2026
- 22633 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта
Наша недвижимость на живописном побережье Болгарии предлагает идеальное место для отдыха и постоянного проживания, сочетая природу и современный стиль жизни.
Ідеальне розташування для незабутнього відпочинку
Комплекс находится в стратегически удобном месте, окруженном природными красотами:
- 10 минут пешком до пляжей Кабакум с кристально чистыми водами;
- 15 минут до известных пляжей Золотые Пески;
- Курорт Святой Константин и Елена в 6 км — идеальное место для оздоровления;
- Дельфинарий в 11 км для незабываемых семейных дней;
- 14 км до центра Варны и 22,8 км до международного аэропорта.
Стиль життя, на який ви заслуговуєте
Мы предлагаем не просто жилье, а полноценный образ жизни:
- Заповедник с смотровыми площадками и мини-гольфом;
- Аквапарк с круглыми бассейнами;
- Рестораны и кафе с разнообразным меню;
- Спа-зоны для восстановления сил;
- Спортивные площадки для активного отдыха;
- Детские клубы для интересных занятий.
Безпека та комфорт на найвищому рівні
Мы обеспечиваем вашу безопасность и комфорт:
- Круглосуточная работа комплекса с полным спектром услуг;
- Консьерж-сервис для решения любых вопросов;
- Постоянное видеонаблюдение и охрана территории.
Висока якість будівництва для вашого впевненого майбутнього
Наша недвижимость построена с использованием современных технологий:
- Монолитный фундамент и железобетонная конструкция;
- Красный керамический блок для отличной тепло- и звукоизоляции;
- ПВХ оконные рамы для герметичности;
- Качественные отделочные материалы для стильного интерьера.
Вигідні умови купівлі та доступні ціни
Мы предлагаем гибкие условия для приобретения жилья:
- Апартаменти з однією спальнею від 78,540 євро с беспроцентной рассрочкой;
- Парковочные места от 15,000 євро;
- Виллы от 77,000 євро без меблів або від 94,600 євро с отделкой «под ключ».
Не упустите шанс воплотить свои мечты в реальность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
