від 40 000€
Затишна студія в комплексі Premier Fort Beach, Святий Влас - перша лінія моря
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56874 ID
-
- 1 Кімната
- 43 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу студія в комплексі Premier Fort Beach, розташованому на першій лінії в курортному місті Святий Влас. Це формат нерухомості, який обирають за реальне розташування біля моря, зрозумілі параметри та можливість використовувати об'єкт як для особистого відпочинку, так і для оренди без зайвих ризиків.
Студія розташована на 2 поверсі п'ятиповерхової будівлі. Загальна площа становить 43 кв.м - комфортний метраж для студійного формату, без відчуття тісноти. Планування логічне і функціональне, підходить для проживання однієї людини або пари, а також для сезонного розміщення гостей.
Комплекс Premier Fort Beach розташований безпосередньо біля моря, без доріг та інших об'єктів між будівлею і пляжем. Це принциповий момент для покупців, які шукають саме першу лінію, а не умовну близькість. Піший вихід до пляжу робить об'єкт особливо привабливим в орендному сегменті та для власного відпочинку.
Такса підтримки становить 470 євро на рік. Рівень витрат відповідає формату комплексу і його розташуванню на першій лінії. Територія доглянута, комплекс розрахований на комфортне курортне проживання.
Основні параметри об'єкта:
- тип нерухомості: студія
- місто: Святий Влас
- комплекс: Premier Fort Beach
- поверх: 2 з 5
- площа: 43 кв.м
- перша лінія моря
- такса підтримки: 470 євро на рік
- ціна: 72 500 євро
Формат студії в комплексі першої лінії - це один із найстійкіших варіантів на узбережжі. Такі об'єкти зберігають ліквідність незалежно від сезону, простіше продаються і стабільно затребувані в оренді. Святий Влас водночас залишається одним із найспокійніших і найбільш упорядкованих курортів регіону, що додатково посилює привабливість нерухомості.
Об'єкт підійде тим, хто шукає компактне житло біля самого моря без переплати за зайві метри, а також інвесторам, орієнтованим на зрозумілий і прогнозований формат.
Premier Fort Beach, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
