Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 42325 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Предлагаем на продажу светлый и комфортный апартамент площадью 60 м², расположенный на втором этаже в одном из самых популярных комплексов Святого Власа — “Воденица”. Этот объект идеально подойдёт как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания благодаря удобной планировке и отличному расположению.
Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой. Пространство организовано максимально функционально: просторная гостиная с кухонной зоной, уютная спальня, ванная комната и балкон, с которого открывается приятный вид на зелёные насаждения комплекса. Интерьер выполнен в светлых, нейтральных тонах, создающих атмосферу уюта и спокойствия.
Преимущества расположения — комплекс “Воденица”, Святой Влас
“Воденица” находится в одном из самых живописных и востребованных районов Святого Власа. Комплекс удачно расположен — всего в нескольких минутах пешком от моря и знаменитого яхт-порта Marina Dinevi. В непосредственной близости расположены рестораны, магазины и прогулочная зона у набережной. Район отличается тишиной, чистым воздухом и большим количеством зелени — всё это делает его одним из самых привлекательных мест для жизни и отдыха на болгарском побережье.
Благодаря удобному расположению жильцы могут насладиться сочетанием морского бриза, красивых пейзажей и уединённой атмосферы, оставаясь при этом недалеко от центра курорта.
Инфраструктура и удобства — комплекс “Воденица”, Святой Влас
Территория комплекса ухожена и хорошо организована. Здесь есть всё необходимое для комфортного пребывания: бассейн с зоной для отдыха, парковка для жильцов, круглосуточная охрана и благоустроенные зеленые участки. Комплекс закрытого типа, что гарантирует безопасность и приватность.
Обслуживание поддерживается на высоком уровне — такса составляет 12 евро за квадратный метр в год. Благодаря этому “Воденица” остаётся одним из самых ухоженных и престижных комплексов в районе.
Отличный выбор для жизни и инвестиций — комплекс “Воденица”, Святой Влас
Апартамент площадью 60 м² и ценой 92 000 евро представляет собой выгодное предложение с точки зрения соотношения качества, локации и инфраструктуры. Это готовый объект, не требующий дополнительных вложений: можно заселяться сразу после покупки.
Недвижимость в Святом Власе традиционно пользуется высоким спросом как среди болгар, так и среди иностранных покупателей, благодаря близости к морю, развитой инфраструктуре и престижному статусу района. Квартира в комплексе “Воденица” — это возможность не только приобрести жильё у моря, но и выгодно инвестировать в стабильный актив.
⸻
Площадь: 60 м²
Поверх: 2
Цена: 92 000 €
Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
