Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 42325 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо на продаж світлий і комфортний апартамент площею 60 м², розташований на другому поверсі в одному з найпопулярніших комплексів Святого Власа - "Водениця". Цей об'єкт ідеально підійде як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання завдяки зручному плануванню та відмінному розташуванню.
Квартира повністю мебльована й обладнана всією необхідною технікою. Простір організовано максимально функціонально: простора вітальня з кухонною зоною, затишна спальня, ванна кімната і балкон, з якого відкривається приємний вид на зелені насадження комплексу. Інтер'єр виконаний у світлих, нейтральних тонах, що створюють атмосферу затишку і спокою.
Переваги розташування - комплекс "Водениця", Святий Влас
"Водениця" розташована в одному з наймальовничіших і найбільш затребуваних районів Святого Власа. Комплекс вдало розташований - усього за кілька хвилин пішки від моря і знаменитого яхт-порту Marina Dinevi. У безпосередній близькості розташовані ресторани, магазини і прогулянкова зона біля набережної. Район вирізняється тишею, чистим повітрям і великою кількістю зелені - все це робить його одним із найпривабливіших місць для життя і відпочинку на болгарському узбережжі.
Завдяки зручному розташуванню мешканці можуть насолодитися поєднанням морського бризу, гарних пейзажів і відокремленої атмосфери, залишаючись водночас недалеко від центру курорту.
Інфраструктура та зручності - комплекс "Водениця", Святий Влас
Територія комплексу доглянута і добре організована. Тут є все необхідне для комфортного перебування: басейн із зоною для відпочинку, паркування для мешканців, цілодобова охорона та упорядковані зелені ділянки. Комплекс закритого типу, що гарантує безпеку і приватність.
Обслуговування підтримується на високому рівні - такса становить 12 євро за квадратний метр на рік. Завдяки цьому "Водениця" залишається одним із найбільш доглянутих і престижних комплексів у районі.
Чудовий вибір для життя та інвестицій - комплекс "Водениця", Святий Влас
Апартамент площею 60 м² і ціною 92 000 євро є вигідною пропозицією з погляду співвідношення якості, локації та інфраструктури. Це готовий об'єкт, який не потребує додаткових вкладень: можна заселятися відразу після купівлі.
Нерухомість у Святому Власі традиційно користується високим попитом як серед болгар, так і серед іноземних покупців, завдяки близькості до моря, розвиненій інфраструктурі та престижному статусу району. Квартира в комплексі "Водениця" - це можливість не тільки придбати житло біля моря, а й вигідно інвестувати в стабільний актив.
⸻
Площа: 60 м²
Поверх: 2
Ціна: 92 000 €
Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
