від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 27, 2026
- 87848 ID
-
- 3 Кімнат
- 197 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пентхаус в Равде в Oasis
Продаётся просторный пентхаус в Oasis, расположенном на первой линии моря в селе Равда. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, предлагая комфортную атмосферу и большую зелёную территорию.
Опис квартири
Пентхаус на шестом этаже площадью 197 м² включает просторную гостиную с кухней, две спальни и два санузла. Большая терраса с панорамным видом на море создаёт уникальную атмосферу. Новый ремонт и обновлённая мебель позволяют сразу заселиться.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: пентхаус
- Площадь: 197 м²
- Поверх: 6
- Терраса: большая с видом на море
- Такса поддержки: 9,8 € / м² в год
- Статус: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Oasis предлагает ухоженную закрытую территорию, бассейн, детские площадки и ресторан. Низкие расходы на содержание обеспечивают комфорт и безопасность для владельцев.
Локація та переваги району
Равда — спокойное село на побережье, всего в нескольких метрах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи с соседними курортами. Высокий спрос на недвижимость делает этот район привлекательным для покупателей.
Інвестиційний потенціал
Покупка пентхауса в Oasis — выгодное вложение с высоким потенциалом. Квартира востребована как среди туристов, так и среди постоянных жителей, обеспечивая стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
