від 40 000€
Трикімнатний апартамент для життя і відпочинку біля моря - Sun City 1, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 8, 2025
- 54752 ID
-
- 3 Кімнат
- 74 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Представляємо простору квартиру формату "дві спальні + вітальня" в одному із затребуваних районів курорту Сонячний Берег. Апартамент розташований у комплексі Sun City 1 - об'єкті, який давно зарекомендував себе як зручне місце для сімейного проживання і сезонного відпочинку, поєднуючи вдале розташування, функціональні планування і зелену атмосферу внутрішньої території.
Площа нерухомості становить 74 м² + додатковий простір близько 5 м², що робить цей об'єкт ще більш привабливим - додаткова площа дає змогу організувати зберігання речей або зону корисного використання без навантаження на основне приміщення. Квартира розташована на першому (фактично другому) поверсі, завдяки чому забезпечується комфортний доступ і відсутність необхідності користуватися ліфтом. Такий варіант особливо зручний для сімей із дітьми, літніми мешканцями або тих, хто цінує легку доступність.
Компонування апартаменту дозволяє оптимально розподілити простір - дві окремі спальні забезпечують приватність, вітальню можна використовувати як зону відпочинку і зустрічей, а компактні переходи між кімнатами дають відчуття цілісності. Тут не доводиться жертвувати зручністю заради метражу - житловий простір продуманий і підходить як для постійного життя, так і для літнього перебування біля моря.
Комплекс Sun City 1 відомий своєю вдалою локацією - у пішій доступності знаходяться магазини, кафе, супермаркети, зупинки транспорту і пляж. Цей район давно користується попитом у покупців, які шукають спокійне середовище, але при цьому не бажають відмовлятися від інфраструктурних переваг курорту. Територія комплексу упорядкована і доглянута, всередині організовані зони відпочинку, де мешканці проводять час біля басейну або на зелених ділянках.
Такі великі трикімнатні квартири - рідкість на ринку, особливо в цьому районі і за такою ціною. Апартамент зручний як для сім'ї, що приїжджає на сезон, так і для тих, хто розглядає житло як інвестицію - у високий сезон подібні формати стабільно затребувані і здаються дорожче, ніж стандартні планування. Метраж, розташування і затребуваність комплексу роблять купівлю виваженим кроком для інвесторів, які бажають зберегти капітал і отримати дохід.
Якщо ви шукаєте простору квартиру, куди можна приїхати всією сім'єю, використовувати її як дачу біля моря або здавати гостям, Sun City 1 - розумний варіант. Ця пропозиція об'єднує метраж, розташування, комфортний комплекс і привабливу вартість, що робить її одним із найцікавіших об'єктів зараз на ринку курорту.
Ціна 102 950€
Sun City 1 - Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
