Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатний апартамент для життя і відпочинку біля моря - Sun City 1, Сонячний Берег

Sun City 1, 1-ва, kv. Fregata, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8230, Болгария,
102 950 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 8, 2025
  • 54752 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 74 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Представляем просторную квартиру формата «две спальни + гостиная» в одном из востребованных районов курорта Солнечный Берег. Апартамент расположен в комплексе Sun City 1 — объекте, который давно зарекомендовал себя как удобное место для семейного проживания и сезонного отдыха, сочетая удачное расположение, функциональные планировки и зелёную атмосферу внутренней территории.

Площадь недвижимости составляет 74 м² + дополнительное пространство около 5 м², что делает этот объект ещё более привлекательным — дополнительная площадь позволяет организовать хранение вещей или зону полезного использования без нагрузки на основное помещение. Квартира находится на первом (фактически втором) этаже, благодаря чему обеспечивается комфортный доступ и отсутствие необходимости пользоваться лифтом. Такой вариант особенно удобен для семей с детьми, пожилыми жильцами или тех, кто ценит лёгкую доступность.

Компоновка апартамента позволяет оптимально распределить пространство — две отдельные спальни обеспечивают приватность, гостиную можно использовать как зону отдыха и встреч, а компактные переходы между комнатами дают ощущение целостности. Здесь не приходится жертвовать удобством ради метража — жилое пространство продумано и подходит как для постоянной жизни, так и для летнего пребывания у моря.

Комплекс Sun City 1 известен своей удачной локацией — в пешей доступности находятся магазины, кафе, супермаркеты, остановки транспорта и пляж. Этот район давно пользуется спросом у покупателей, ищущих спокойную среду, но при этом не желающих отказываться от инфраструктурных преимуществ курорта. Территория комплекса благоустроена и ухожена, внутри организованы зоны отдыха, где жильцы проводят время у бассейна или на зелёных участках.

Такие большие трёхкомнатные квартиры — редкость на рынке, особенно в этом районе и по подобной цене. Апартамент удобен как для семьи, приезжающей на сезон, так и для тех, кто рассматривает жильё как инвестицию — в высокий сезон подобные форматы стабильно востребованы и сдаются дороже, чем стандартные планировки. Метраж, расположение и востребованность комплекса делают покупку взвешенным шагом для инвесторов, желающих сохранить капитал и извлечь доход.

Если вы ищете просторную квартиру, куда можно приехать всей семьёй, использовать её как дачу у моря или сдавать гостям, Sun City 1 — разумный вариант. Это предложение объединяет метраж, расположение, комфортный комплекс и привлекательную стоимость, что делает его одним из интересных объектов сейчас на рынке курорта.
Цена 102 950€
Sun City 1 — Солнечный Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія з новим ремонтом у Magnolia 6 - Сонячний берег

72 000 €
1
1
39
Продаж
Вторинне житло

Простора студія для життя і відпочинку - Сонячний берег, BlueSummer

53 500 €
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у центрі курорту - Rose Residence, Сонячний Берег

73 000 €
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Студія в Harmony 8 - Сонячний берег Комфортне житло в одному з найвідоміших комплексів курорту

64 000 €
1
1
30
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент зі зручним плануванням - Kamelia Garden 2, Сонячний Берег

81 000 €
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix

135 000 €
2
1
1
70

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти