від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77936 ID
-
- 3 Кімнат
- 85 Площа
-
- 7 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Sweet Homes 6, Сонячний Берег
Пропонуємо купити простору трикімнатну квартиру в центрі популярного курорту Сонячний Берег, у житловому комплексі Sweet Homes 6. Цей об'єкт чудово підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя біля моря або для здачі в оренду. Квартира поєднує зручне розташування і комфорт, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на сьомому поверсі комплексу Sweet Homes 6 і має загальну площу 85 м². Планування включає три кімнати з чітким поділом житлових зон, що забезпечує комфорт для сім'ї. З вікон відкривається вид на тиху сторону, що виключає шум і метушню курортної зони. Велика тераса служить додатковим простором для відпочинку і приємно доповнює житлову площу. Такий формат квартири ідеально підходить для життя або оренди, завдяки зручному розташуванню і продуманому плануванню.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 7
- Тераса: є
- Такса підтримки: 19 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Sweet Homes 6 розташований у центрі Сонячного Берега і пропонує високий рівень комфорту. Комплекс вирізняється продуманою інфраструктурою і якісним обслуговуванням, що забезпечується за рахунок такси підтримки в розмірі 19 євро за квадратний метр на рік. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку, що робить його затребуваним серед покупців нерухомості в Болгарії. Завдяки гарному стану та управлінню комплекс зберігає високу ліквідність.
Локація та переваги району
Квартира розташована в самому центрі Сонячного Берега, одного з найпопулярніших курортів Болгарії. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки, що робить купівлю квартири біля моря особливо вигідною. Поруч розташований супермаркет "Младость" та інші об'єкти інфраструктури, включно з кафе, ресторанами і магазинами, що забезпечує зручність повсякденного життя без необхідності використання автомобіля. Транспортна доступність і розвинена інфраструктура району роблять цю локацію привабливою для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Sweet Homes 6 ідеально підходить для інвестицій завдяки своєму розташуванню і формату. Трикімнатні квартири в центрі Сонячного Берега користуються стабільним попитом як для оренди, так і для проживання. Обмежена кількість подібних об'єктів на ринку підтримує їхню ліквідність і сприяє збереженню вартості. Купівля квартири біля моря в цьому районі - вигідне вкладення з перспективою отримання доходу від оренди в туристичний сезон і можливістю комфортного проживання цілий рік.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
