від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77936 ID
-
- 3 Кімнат
- 85 Площа
-
- 7 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Sweet Homes 6, Солнечный Берег
Предлагаем купить просторную трёхкомнатную квартиру в центре популярного курорта Солнечный Берег, в жилом комплексе Sweet Homes 6. Этот объект отлично подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или для сдачи в аренду. Квартира сочетает удобное расположение и комфорт, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира находится на седьмом этаже комплекса Sweet Homes 6 и имеет общую площадь 85 м². Планировка включает три комнаты с чётким разделением жилых зон, что обеспечивает комфорт для семьи. Из окон открывается вид на тихую сторону, что исключает шум и суету курортной зоны. Большая терраса служит дополнительным пространством для отдыха и приятно дополняет жилую площадь. Такой формат квартиры идеально подходит для жизни или аренды, благодаря удобному расположению и продуманной планировке.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 85 м²
- Этаж: 7
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 19 €/м² в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Sweet Homes 6 расположен в центре Солнечного Берега и предлагает высокий уровень комфорта. Комплекс отличается продуманной инфраструктурой и качественным обслуживанием, что обеспечивается за счёт таксы поддержки в размере 19 евро за квадратный метр в год. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, что делает его востребованным среди покупателей нерухомості в Болгарії. Благодаря хорошему состоянию и управлению комплекс сохраняет высокую ликвидность.
Локація та переваги району
Квартира находится в самом центре Солнечного Берега, одного из самых популярных курортов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной. Рядом расположен супермаркет «Младость» и другие объекты инфраструктуры, включая кафе, рестораны и магазины, что обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости использования автомобиля. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают эту локацию привлекательной для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sweet Homes 6 идеально подходит для инвестиций благодаря своему расположению и формату. Трёхкомнатные квартиры в центре Солнечного Берега пользуются стабильным спросом как для аренды, так и для проживания. Ограниченное количество подобных объектов на рынке поддерживает их ликвидность и способствует сохранению стоимости. Покупка квартиры у моря в этом районе — выгодное вложение с перспективой получения дохода от аренды в туристический сезон и возможностью комфортного проживания круглый год.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
