від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78222 ID
-
- 3 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Sunny Day 6 на Сонячному Березі
Продається простора трикімнатна квартира в Sunny Day 6. Цей об'єкт ідеально підходить для життя, відпочинку або оренди. Квартира з двома спальнями - рідкість у цьому ціновому сегменті, що робить її привабливою для сімей та інвесторів.
Опис квартири
Квартира загальною площею 68 кв.м розташована на першому поверсі. Планування включає вітальню і дві спальні, що забезпечує комфортне розміщення кількох людей. Перший поверх зручний для проживання, особливо для сімей з дітьми та літніх людей. Такий формат квартири відмінно підходить як для життя, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 68 кв.м
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 580 € на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 6 - це великий житловий комплекс на Сонячному Березі. Такса підтримки в розмірі 580 євро на рік фіксована, що полегшує планування бюджету. У комплексі передбачено всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Сонячний берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Розташування Sunny Day 6 відрізняється спокійною атмосферою, зберігаючи всі переваги курортного регіону. Близькість до моря робить купівлю квартири особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира відмінно підходить для інвестицій завдяки своєму плануванню і розташуванню. Формат із двома спальнями затребуваний в орендарів, що забезпечує високий попит і стабільний дохід від оренди. Це вигідне вкладення з хорошою ліквідністю.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
