від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78222 ID
-
- 3 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Sunny Day 6 на Солнечном Береге
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Sunny Day 6. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Квартира с двумя спальнями — редкость в данном ценовом сегменте, что делает её привлекательной для семей и инвесторов.
Опис квартири
Квартира общей площадью 68 кв.м расположена на первом этаже. Планировка включает гостиную и две спальни, что обеспечивает комфортное размещение нескольких человек. Первый этаж удобен для проживания, особенно для семей с детьми и пожилых людей. Такой формат квартиры отлично подходит как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 68 кв.м
- Поверх: 1
- Такса поддержки: 580 € в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 6 — это крупный жилой комплекс на Солнечном Береге. Такса поддержки в размере 580 евро в год фиксирована, что облегчает планирование бюджета. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Солнечный берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Расположение Sunny Day 6 отличается спокойной атмосферой, сохраняя все преимущества курортного региона. Близость к морю делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря своей планировке и расположению. Формат с двумя спальнями востребован у арендаторов, что обеспечивает высокий спрос и стабильный доход от аренды. Это выгодное вложение с хорошей ликвидностью.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
