від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79272 ID
-
- 3 Кімнат
- 82 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Поморие, Marina Holiday
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в курортном городе Поморие, в жилом комплексе Marina Holiday. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания у моря или аренды благодаря удобной планировке, расположению на первом этаже и виду на бассейн.
Опис квартири
Квартира на первом этаже общей площадью 82 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и санузел. Из окон и с террасы открывается вид на бассейн, создающий курортную атмосферу. Первый этаж удобен для семей с детьми и тех, кто предпочитает быстрый доступ без лестниц.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира (2 спальни)
- Площадь: 82 м²
- Поверх: 1
- Вид: на басейн
- Такса поддержки: 720 € в год
- Статус здания: полностью готово к эксплуатации
Комплекс та інфраструктура
Marina Holiday — обжитой жилой комплекс с ухоженной территорией и бассейном. Годовая такса поддержки в размере 720 евро включает обслуживание территории и бассейна, что позволяет владельцам планировать расходы на содержание недвижимости. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха у моря.
Локація та переваги району
Поморие — курортный город с развитой инфраструктурой и круглогодичной жизнью. Расположение Marina Holiday обеспечивает удобный доступ к морю, находящемуся в нескольких минутах ходьбы. Город отличается спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской средой и отдыхом у моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Удачная планировка и расположение на первом этаже обеспечивают стабильный спрос среди арендаторов. Поморие — востребованное направление для покупки нерухомості в Болгарії, что делает объект привлекательным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
