від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79272 ID
-
- 3 Кімнат
- 82 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Поморіє, Marina Holiday
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в курортному місті Поморіє, у житловому комплексі Marina Holiday. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання біля моря або оренди завдяки зручному плануванню, розташуванню на першому поверсі та виду на басейн.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі загальною площею 82 квадратних метри. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні та санвузол. З вікон і з тераси відкривається вид на басейн, що створює курортну атмосферу. Перший поверх зручний для сімей з дітьми і тих, хто віддає перевагу швидкому доступу без сходів.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 82 м²
- Поверх: 1
- Вид: на басейн
- Такса підтримки: 720 € на рік
- Статус будівлі: повністю готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Marina Holiday - обжитий житловий комплекс із доглянутою територією і басейном. Річна такса підтримки в розмірі 720 євро включає обслуговування території та басейну, що дає змогу власникам планувати витрати на утримання нерухомості. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного життя і відпочинку біля моря.
Локація та переваги району
Поморіє - курортне місто з розвиненою інфраструктурою і цілорічним життям. Розташування Marina Holiday забезпечує зручний доступ до моря, що знаходиться за кілька хвилин ходьби. Місто вирізняється спокійною атмосферою, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міським середовищем і відпочинком біля моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Вдале планування і розташування на першому поверсі забезпечують стабільний попит серед орендарів. Поморіє - затребуваний напрямок для купівлі нерухомості в Болгаріїщо робить об'єкт привабливим для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
