від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78847 ID
-
- 3 Кімнат
- 70 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Imperial Fort, Святий Влас
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в житловому комплексі Imperial Fort, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря, а також для інвесторів, зацікавлених у купівлі квартири для життя або оренди. Квартира на партерному поверсі забезпечує швидкий доступ і комфортне проживання для сімей із дітьми та літніх людей.
Опис квартири
Загальна площа квартири становить 70 м². Планування функціональне, без зайвих прохідних зон. Вхідний коридор веде в простору кухню з трапезарією, об'єднану з житловою зоною. Дві окремі спальні роблять квартиру універсальною для проживання сім'ї або гостей. З обох спалень є вихід на загальну терасу. Ванна кімната обладнана всім необхідним для комфортного використання. Такий формат квартири підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: партер
- Балкон/тераса: загальна тераса зі спалень
- Такса підтримки: 14,5 € за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Imperial Fort орієнтований на цілорічне проживання. Територія комплексу доглянута, з продуманою інфраструктурою, включно із зонами відпочинку, басейнами та охороною. Такса підтримки становить 14,5 євро за квадратний метр на рік. Комплекс користується стабільним попитом на ринку оренди завдяки поєднанню курортної атмосфери і зручностей для постійного проживання.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижний курорт, відомий спокійною атмосферою і чистим повітрям. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани та медичні установи забезпечують комфортне проживання. Святий Влас затребуваний серед покупців, які віддають перевагу спокійним місцям для життя.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Imperial Fort має високий інвестиційний потенціал. Формат із двома спальнями та зручне розташування роблять її привабливою для орендарів. Стабільний попит на оренду забезпечує хорошу прибутковість, а наявність часткового виду на море додає цінності. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - практичне рішення для особистого проживання і довгострокових інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
