від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78847 ID
-
- 3 Кімнат
- 70 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Imperial Fort, Святой Влас
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Imperial Fort, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды. Квартира на партерном этаже обеспечивает быстрый доступ и комфортное проживание для семей с детьми и пожилых людей.
Опис квартири
Общая площадь квартиры составляет 70 м². Планировка функциональная, без лишних проходных зон. Входной коридор ведёт в просторную кухню с трапезарией, объединённую с жилой зоной. Две отдельные спальни делают квартиру универсальной для проживания семьи или гостей. Из обеих спален есть выход на общую террасу. Ванная комната оборудована всем необходимым для комфортного использования. Такой формат квартиры подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: партер
- Балкон/терраса: общая терраса из спален
- Такса поддержки: 14,5 € за м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Imperial Fort ориентирован на круглогодичное проживание. Территория комплекса ухоженная, с продуманной инфраструктурой, включая зоны отдыха, бассейны и охрану. Такса поддержки составляет 14,5 евро за квадратный метр в год. Комплекс пользуется стабильным спросом на рынке аренды благодаря сочетанию курортной атмосферы и удобств для постоянного проживания.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курорт, известный спокойной атмосферой и чистым воздухом. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения обеспечивают комфортное проживание. Святой Влас востребован среди покупателей, предпочитающих спокойные места для жизни.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Imperial Fort обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат с двумя спальнями и удобное расположение делают её привлекательной для арендаторов. Стабильный спрос на аренду обеспечивает хорошую доходность, а наличие частичного вида на море добавляет ценности. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — практичное решение для личного проживания и долгосрочных инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
